การกู้ยืมเงินเป็นทางเลือกหนึ่งของการแก้ปัญหาทางการเงิน แต่หากไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามกำหนด อาจนำไปสู่ปัญหาต่างๆ เช่น การถูกยึดทรัพย์ หรือถูกฟ้องดำเนินคดี หนึ่งในปัญหาที่พบได้บ่อยคือ การ ขายบ้านทอดตลาดแล้ว แต่ ไม่จ่ายส่วนต่างหนี้คงเหลือ ซึ่งหากลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ส่วนต่าง เจ้าหนี้อาจติดตามทวงถาม หรือยื่นฟ้องดำเนินคดีได้ บทความนี้จะอธิบายถึงสิทธิของเจ้าหนี้ในการติดตามทวงถามหนี้ส่วนต่าง และแนวทางในการเจรจากับเจ้าหนี้เพื่อหาทางออกที่เหมาะสม
ไม่จ่ายส่วนต่างหนี้คงเหลือ มีความผิดไหม
หากบริษัทสินทรัพย์มีสิทธิ์ติดตามทวงถามเงินส่วนต่าง จากคุณ เนื่องจากเป็นหนี้ที่ยังค้างชำระอยู่ อย่างไรก็ตาม ทางบริษัทอาจต้องการเจรจาเพื่อหาทางออกร่วมกัน เช่น การให้ส่วนลดหรือยกเว้นค่าธรรมเนียมบางส่วน เพื่อช่วยให้คุณสามารถชำระหนี้ได้เร็วขึ้น การติดตามทวงถามเงินไม่ใช่สิ่งเลวร้ายเสมอไป ในทางกลับกัน อาจเป็นสัญญาณว่าบริษัทสินทรัพย์ต้องการหาทางช่วยเหลือคุณให้ชำระหนี้ได้ครบถ้วน โดยการเปิดโอกาสให้คุณเจรจาหาข้อตกลงที่เหมาะสม
สรุปคือไม่จ่าย ส่วนต่างหนี้ ไม่ได้
แม้การขายบ้านทอดตลาดแล้ว แต่หากยังมีส่วนต่างหนี้คงเหลือ ลูกหนี้ก็ยังคงต้องชำระหนี้ส่วนต่างนั้นให้กับเจ้าหนี้อยู่ โดยเจ้าหนี้มีสิทธิ์ติดตามทวงถามหนี้ส่วนต่างนั้นจากลูกหนี้ได้ หากลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ส่วนต่าง เจ้าหนี้อาจยื่นฟ้องดำเนินคดีกับลูกหนี้ ซึ่งอาจทำให้ลูกหนี้ถูกยึดทรัพย์เพิ่มเติมหรือถูกบังคับให้ชำระหนี้ทั้งหมดในคราวเดียว ดังนั้น หากลูกหนี้ไม่สามารถชำระหนี้ส่วนต่างได้ ควรติดต่อเจ้าหนี้เพื่อเจรจาหาแนวทางการชำระหนี้ โดยอาจเสนอที่จะชำระหนี้บางส่วนในตอนนี้ และชำระส่วนที่เหลือในภายหลัง หรือขอผ่อนชำระเป็นงวดๆ ก็ได้
วิธีแก้ปัญหาขายบ้านทอดตลาดแล้ว แต่มีส่วนต่างหนี้คงเหลือ
- ติดต่อเจ้าหนี้เพื่อเจรจาหาแนวทางการชำระหนี้
วิธีที่ดีที่สุดในการแก้ปัญหานี้คือ การติดต่อเจ้าหนี้เพื่อเจรจาหาแนวทางการชำระหนี้ โดยอาจเสนอที่จะชำระหนี้บางส่วนในตอนนี้ และชำระส่วนที่เหลือในภายหลัง หรือขอผ่อนชำระเป็นงวดๆ ก็ได้
ในการเจรจากับเจ้าหนี้ ควรเตรียมเอกสารหลักฐานต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการกู้ยืมเงิน เช่น สัญญากู้ยืมเงิน ใบเสร็จการชำระหนี้ เป็นต้น เพื่อแสดงความจริงใจและความตั้งใจที่จะชำระหนี้
- ขอความช่วยเหลือจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
หากไม่สามารถเจรจากับเจ้าหนี้ได้สำเร็จ อาจขอความช่วยเหลือจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น สถาบันการเงินของรัฐ หรือหน่วยงานคุ้มครองผู้บริโภค เป็นต้น
หน่วยงานเหล่านี้อาจให้ความช่วยเหลือในการเจรจากับเจ้าหนี้ หรือเสนอทางเลือกในการชำระหนี้ เช่น การพักชำระหนี้ หรือการปรับโครงสร้างหนี้ เป็นต้น
- เตรียมรับมือกับผลที่ตามมา
หากไม่สามารถชำระหนี้ส่วนต่างได้ เจ้าหนี้อาจติดตามทวงถาม หรือยื่นฟ้องดำเนินคดีกับลูกหนี้ ซึ่งอาจทำให้ลูกหนี้ถูกยึดทรัพย์เพิ่มเติม หรือถูกบังคับให้ชำระหนี้ทั้งหมดในคราวเดียว
ดังนั้น เราแนะนำให้คุณติดต่อบริษัทสินทรัพย์เพื่อพูดคุยถึงแนวทางการชำระหนี้ โดยคุณอาจเสนอที่จะชำระหนี้บางส่วนในตอนนี้ และชำระส่วนที่เหลือในภายหลัง หรือขอผ่อนชำระเป็นงวดๆ ก็ได้ หากบริษัทสินทรัพย์ไม่ยินยอมเจรจา และคุณไม่ชำระหนี้ส่วนต่าง ทางบริษัทอาจยื่นฟ้องดำเนินคดีกับคุณ ซึ่งอาจทำให้คุณถูกยึดทรัพย์เพิ่มเติมหรือถูกบังคับให้ชำระหนี้ทั้งหมดในคราวเดียว
