สำหรับท่านไหนที่เวลานี้กำลังต้องการจะข้อสินเชื่อเพื่อกู้บ้านวันนี้เรามาอัปเดต ดอกเบี้ยบ้านเดือนพฤษภาคม 65 จากสถาบันการเงิน เพื่อที่ท่านจะสามารถตรวจสอบอัตราดอกเบี้ยบ้านด้วยตัวเองแบบคร่าวๆ โดยไม่ต้องไปธนาคารเพื่อเป็นตัวช่วงก่อนตัดสินใจ…
วิธีสมัครสินเชื่อ LINE BK เงินกู้สมัครง่ายเงินเดือน 5,000 บาทก็สมัครได้
ดอกเบี้ยบ้านเดือนพฤษภาคม 65
ดอกเบี้ยบ้านเดือนพฤษภาคม ก้าวเข้าเดือนที่ 5 ของปีแล้ว แต่หลายคนอาจจะยังมองหาบ้านหลังใหม่ หรือบ้านหลังแรกเอาไว้ หลังจากวางแผนมานานและใช้เวลาศึกษาข้อมูล เปรียบเทียบโครงการบ้านที่สนใจมาแล้วพอสมควร แต่ในส่วนของข้อมูล ดอกเบี้ยบ้าน ก็เป็นสิ่งสำคัญอันดับต้นๆในการพิจารณาก่อนที่จะยื่นกู้กับธนาคาร ซึ่งดอกเบี้ยบ้านเดือนนี้ก็อาจจะไม่แตกต่างจากเดือนที่ผ่านมา เพราะส่วนใหญ่ก็จะปรับกันไปแล้ว จะมีแบงก์ไหนน่าสนใจบ้าง รวบรวมอัตราดอกเบี้ยของแต่ธนาคารมาฝากกัน
| ธนาคารในประเทศ | อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ เฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก |
อัตราดอกเบี้ย MRR | ระยะเวลากู้(ปี) | วงเงินกู้สูงสุด |
|---|---|---|---|---|
| ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) | 1.99% | 6.1500% | 40 ปี | วงเงินไม่เกิน 1.2 ล้านบาท |
| ธนาคารกรุงศรี | 2.55% | 6.0500% | 30 ปี | บ้านต้องมีราคา 1 ล้านบาทขึ้นไป |
| ธนาคารแลนด์แอนด์เฮาส์ | 2.75% | 7.3500% | 40 ปี | วงเงิน 100% ของราคาประเมิน |
| ธนาคารกรุงไทย | 3.00% | 6.2200% | 40 ปี | วงเงิน 110% ของราคาประเมิน |
| ธนาคารออมสิน | 3.49% | 6.2450% | 40 ปี | วงเงิน 110% ของราคาประเมิน |
| ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต | 4.05% | 6.2800% | ขึ้นอยู่กับธนาคาร |
วงเงินขั้นต่ำ 5 แสน แต้ไม่เกิน 10 ล้านบาท |
| ธนาคารกสิกรไทย | 7.72% | 5.97% | 30 ปี | สูงสุด 90% ของราคาประเมินหลักประกัน |
*** อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน เฉลี่ย 3 ปีแรก เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนดและเป็นการคำนวณทางค่าเฉลี่ยคณิตศาสตร์เท่านั้น**** อัตราดอกเบี้ย MRR ที่แต่ละธนาคารเลือกใช้ในผลิตภัณฑ์กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย อ้างอิงข้อมูลจากธนาคารแห่งประเทศไทย
รายละเอียดดอกเบี้ยบ้านเดือนพฤษภาคมของแต่ละธนาคาร
ธนาคารอาคารสงเคราะห์
สินเชื่อบ้านสุขสันต์ จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุด อยู่ที่ 1.99% เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4 ปีแรก โดยสินเชื่อนโยบายรัฐ โดยมีระยะเวลาผ่อนสูงสุด 40 ปี ผ่อนเดือนละ 5,000 บาท เงินงวดคงที่ 84 งวด (7 ปีแรก) และมีวงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อราย / ต่อหลักประกัน โดยมีกำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงินตั้งแต่วันที่ 10 กันยายน 2564 และสิ้นสุดระยะเวลาทำนิติกรรมวันที่ 30 ธันวาคม 2566 หรือ เมื่อธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกําหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกําหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว
คุณสมบัติ
- เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป
- เป็นลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
- ผู้กู้ต้องมีประวัติเป็นลูกหนี้ที่ดีกับสถาบันการเงินเดิม ไม่น้อยกว่า 12 เดือน และไม่ค้างชำระหนี้ตามที่ธนาคารกำหนด
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมคลิก สินเชื่อบ้านสุขสันต์
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
สินเชื่อคอนโด จาก ธนาคารกรุงศรีอยุธยา มีดอกเบี้ยคงที่ 0.95%* ต่อปี นาน 1 ปี และมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุด 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.55% สำหรับคอนโด ที่มีราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป และ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโด ที่มีราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป โดยท่านที่เป็นลูกค้าสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือสินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์ ที่มีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้, ออมทรัพย์จัดให้ มนุษย์เงินเดือน หรือออมทรัพย์จัดให้ ออนไลน์และมีการสมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อช าระค่างวดสินเชื่อผ่านบัญชีออมทรัพย์ดังกล่าว รับสิทธิชำระดอกเบี้ยเงินกู้ลดลงถึง 40% ของดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต้องจ่ายตามปกติ ทั้งนี้ขึ้นกับยอดเงินฝากในบัญชีเงินฝาก กล่าวคือ ยอดเงินฝากที่สามารถน ามาค านวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ สูงสุดไม่เกิน 40% ของยอดเงินต้นคงค้าง ณ สิ้นวัน
คุณสมบัติ
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
- ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป
- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ ซึ่งสามารถตรวจสอบความสัมพันธ์ได้
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมคลิก สินเชื่อคอนโด
ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
สินเชื่อบ้านใหม่ ดอกเบี้ยโดนใจ จาก ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ สำหรับผู้กู้รายได้ตั้งแต่ 75,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 1.90% ต่อปี อัตราเงินกู้ 100% ของราคาประเมิน ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี ( เฉพาะโครงการจัดสรรในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล เท่านั้น ) กรุณาติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมกับทางธนาคารก่อนตัดสินใจ
จุดเด่น
- ดอกเบี้ยต่ำ เริ่ม 1.90% ต่อปี* หรือผ่อนต่ำล้านละ 3,500 บาท**
- ฟรีค่าจดจำนอง เมื่อซื้อประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร (1)
- ฟรีค่าประเมินหลักประกัน***
- กู้ได้ 100% ผ่อนสบายๆ นานสูงสุด 40 ปี
คุณสมบัติ
- ต้องมีสลิปเงินเดือนฉบับล่าสุดหรือหนังสือรับรองเงินเดือน (ตัวจริง)
- ต้องมีสำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน
- มีหลักฐานแสดงรายได้พิเศษอื่นๆ (ถ้ามี)
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมคลิก สินเชื่อบ้านใหม่ ดอกเบี้ยโดนใจ
ธนาคารกรุงไทย
สินเชื่อบ้าน ครบรอบ 56 ปี จากธนาคารกรุงไทย หากท่านทำประกันกับธนาคารจะได้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ ที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่าน้อยกว่า 10 ล้านบาท กู้สูงสุดไม่เกิน 110*% ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 40 ปี ( สำหรับผู้ที่มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้ )
จุดเด่น
- ดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.56% ต่อปี
- ผ่อนต่ำล้านละ 3,000 บาท/เดือน ในช่วงปีที่ 1
- ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
- วงเงินกู้บ้านสูงสุด 100%
คุณสมบัติ
- มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้
- เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ โดยการสมรส หรืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
- สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุดรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินเกษียณตามอายุตามที่กฏหมายกำหนด ของอาชีเฉพาะ เช่น อัยการ ผู้พิพากษา
- ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสามารถในการจ่ายเงินกู้ร่วมกับผู้กู้หลัก
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมคลิก สินเชื่อบ้าน ครบรอบ 56 ปี
ธนาคารออมสิน
สินเชื่อเคหะ ช่วยสานฝันให้เป็นจริง ด้วยเงื่อนไขสบายๆ และไม่ยุ่งยาก จากธนาคารออมสิน มาพร้อมอัตราเงินกู้ กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ อัตราเงินกู้สูงสุดไม่เกินร้อยละ 110 ของราคาซื้อขาย กรณีกู้เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยไม่เกิน 40 ปี ( เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร และมีอาชีพและรายได้แน่นอน ) กรุณาติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมกับทางธนาคารก่อนตัดสินใจ
จุดเด่น
- ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
- ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
- ซื้อที่ดินที่มีอาคารของตนเอง หรือคู่สมรสปลูกสร้างอยู่แล้ว
- เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน หรือห้องชุดของตนเอง หรือคู่สมรสจากสถาบันการเงิน
คุณสมบัติ
- เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
- มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี4
- มีอาชีพและรายได้แน่นอน
- การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้
1 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมใน หลักประกันทุกคนก็ได้
2 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน
หมายเหตุ : ทั้งนี้ ในกรณีที่กู้ร่วมกับบุคคลอื่นให้นับระยะเวลาชำระเงินกู้ตามอายุของผู้กู้ที่มีอายุน้อยที่สุดเพียงคนเดียว
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมคลิก สินเชื่อเคหะ
ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต
สินเชื่อบ้านใหม่ – บ้านมือสอง จากธนาคารทหารไทยธนชาต มาพร้อมอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีต่ำที่สุดอยู่ที่ 2.75% สำหรับท่านที่ต้องการกู้เงินซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสอง คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ทีทีบีพร้อมช่วยดูแล ให้คุณเป็นเจ้าของบ้านได้เร็ว และง่ายขึ้น ด้วยข้อเสนอพิเศษ ที่มีให้เลือกหลากหลายแบบ ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนต่อเดือนสบาย และมีเจ้าหน้าที่ธนาคารให้บริการถึงที่ พร้อมรับสิทธิประโยชน์อีกมากมายจากโครงการพันธมิตรของธนาคาร
จุดเด่น
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท
- ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
- ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
- ฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง
- ผ่อนสบายนานสูงสุด 35 ปี
คุณสมบัติ
- มีเงินเดือนตั้งแต่ 15,000 บาทขึ้นไป
- มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 61 ปี
- มีอาชีพและรายได้แน่นอนทำงานมาแล้ว 4 เดือนขึ้นไป
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมคลิก สินเชื่อบ้านใหม่ – บ้านมือสอง
ธนาคารกสิกรไทย
สินเชื่อบ้าน กู้ผ่านง่ายได้เฮ ผ่อนสบายย๊าวยาวววว รู้ผลอนุมัติใน 3 วันจากธนาคารกสิกรไทย มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 7.72% มีวงเงินกู้สูงสุดได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน นอกจากนั้น ธนาคารกสิกรไทย ยังมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับกู้ซื้อทรัพย์สินรอการขายของธนาคารกสิกรไทย บ้าน ห้องชุด และอาคารพาณิชย์ โดยมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีต่ำสุดอยู่ที่ 3.39%
จุดเด่น
- รู้ผลอนุมัติใน 3 วัน
- ผ่านชำระนาน 30 ปี
- อาชีพไหนก็กู้ได้
- ให้วงเงินกู้สูง
คุณสมบัติ
- สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
- มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย (รวมถึงคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
- กรณีกู้เดี่ยว รายได้สุทธิตั้งแต่ 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
- กรณีกู้ร่วม รายได้สุทธิรวมกัน 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป หมายเหตุ : กรณีกู้ซื้อทรัพย์สินรอการขาย รายได้สุทธิขั้นต่ำ ตั้งแต่ 7,500 บาท ต่อเดือนขึ้นไป (กรณีกู้ร่วม รายได้สุทธิของผู้กู้และผู้กู้ร่วมทุกคนรวมกันต้องเป็นไปตาม เกณฑ์ข้างต้น)
- อายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน (อายุงานรวมที่ทำงานเก่าได้โดยต้องผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน)
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมคลิก สินเชื่อบ้าน กู้ผ่านง่าย
วิธีคำนวณดอกเบี้ยบ้านแบบง่ายๆ
สำหรับการคำนวณดอกเบี้ยธนาคารโดยปกติในแต่ละธนาคารก็จะมีเครื่องมือคำนวณสำเร็จรูปไว้ให้เราได้ใช้ เพื่อประเมินและวางแผนการใช้จ่ายของเราได้ โดยยังไม่ต้องเดินทางไปยังธนาคารก็ได้ หากมีแผนที่จะยื่นกู้แล้ว การคำนวณดอกเบี้ยก่อนในเบื้องต้นก็จะช่วยให้เราวางแผนการใช้จ่ายได้ง่ายขึ้น โดยมีขั้นตอนการคำนวนดังต่อไปนี้…
- กำหนดอัตราส่วนการผ่อนชำระเบื้องต้นที่ 1,000,000 : 7,000 หากกู้ซื้อบ้านในราคาประเมิน 2,000,000 บาท จะคิดเป็นยอดชำระเริ่มต้นต่อเดือนจากวงเงินกู้ได้ที่ประมาณ 14,000 บาทต่อเดือน
- การคำนวณเบื้องต้นมาจากตัวเลขที่สมมติขึ้น โดยใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2.89% ตลอดปีที่ 1-3
ดังนั้นหากท่านกู้ซื้อบ้านกับธนาคารแห่งหนึ่งที่มีดอกเบี้ยเฉลี่ยทั้ง 3 ปีอยู่ที่ 2.89% โดยแบ่งชำระเป็นจำนวนเงิน 14,000 บาทต่อเดือน ตลอดระยะเวลา 3 ปี รวมเป็นยอดชำระทั้งหมด 504,000 บาท แบ่งเป็นเงินต้น 347,196.69 บาท และคิดเป็นดอกเบี้ย 156,803.34 บาท
หมายเหตุ ** การคำนวณเงินต้นและดอกเบี้ยตามกรณีตัวอย่างด้านบนเป็นการคำนวณเบื้องต้น 3 ปีแรกเท่านั้น และการคำนวณดังกล่าวเป็นการคาดคะเน อัตราจริงขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร**
ก่อนจะจากกันนอกจากบทความดีๆ แล้ว วันนี้ทาง moneysabuy เราขอแนะนำ บทความดีๆเพิ่มเติมที่ ลิงค์ด้านล่างนี้ รับรองว่าท่านผู้อ่านจะไม่พลาดบทความการเงินดีๆอย่างแน่นอน…
บทความแนะนำ
- วิธีตรวจสอบร้านค้าออนไลน์ที่เป็นมิจฉาชีพ
- วิธีสมัครสินเชื่อกู้ง่ายเพื่อคนเงินเดือนน้อย
- สินเชื่อส่วนบุคคลเพื่อคนเงินเดือน 10000
นอกจากนี้หากท่านกำลังต้องการ สินเชื่อเงินด่วนทันใจ อนุมัติง่ายที่สุด ที่ออกมาเพื่อเป็นช่องทางสำหรับคนที่ต้องการเงินกู้จำนวนไม่มากหรือเงินด่วนที่หมุนไม่ทันสามารถเข้าถึงเงินจำนวนนี้ได้ง่ายมากขึ้น โดยท่านที่สนใจสามารถไปดูเพิ่มได้ที่ ลิงค์นี้เลย : วิธีสมัครสินเชื่อ truemoney kkp cash now เงินกู้สมัครง่ายผ่านมือถือ
